Итак, мы привыкли, что номинальный ВВП всегда выше реального из-за инфляции, в Японии же, как известно на протяжении десятилетий перманентная дефляция, что в общем негативно отражается на экономике, которая за 20 лет выросла всего на 27% в реальном выражении и на 8.5% в номинальном!
Для сравнения: США номинальный ВВП (+152.5%). Но цены на недвижимость в 6 крупнейших городах упали более, чем в 5 раз за 20 лет и главное здесь то, что они так и находятся на дне. Даже не смотря на то, что структура экономики и сектора недвижимости Японии иные, чем в США, но данный график показывает, что цены могут стагнировать десятилетиями. Всбросы оптимистов про то, что цены нащупали дно и готовы к росту могут быть несостоятельными достаточно долго.
При этом экономика Японии, так же, как США сейчас субсидируется государством достаточно мощно. По сведениям Nomura бюджетная поддержка за 15 лет с 1990-го года составила 2 квадриллиона йен или примерно по 1.5 трлн баксов ежегодно при курсе 85.
Собственно, курс правительство сразу сменился после кризиса начала 90-х годов и взрыва пузыря акций. На графике ниже хорошо видно, что налогов стали собирать меньше, а траты увеличили, причем наиболее агрессивно.
Что вылилось в стремительное наращивание государственного долга, который за 20 лет вырос с 38% от ВВП до почти 150% от ВВП. Обслуживание долга такого размера стало возможным главным образом за счет снижениям средних ставок заимствования.
Если брать за основу 10-летние бонды, то они снизились с 8% в 90-х до 1.3% на текущий момент. Также особую роль играет концентрация долга у резидентов, который составляет 95%. Для сравнения в США этот показатель равен 54%. Т.е. Япония меньше зависима от внешней конъюнктуры, также процесс взаиморасчетом значительно упрощен.
Также поддержку оказывает ЦБ Японии, который уже много лет проводит политику низких процентных ставок и количественного ослабления. Доля государственных активов за 10 лет у него существенно выросла. Перед кризисом 2008 их было 247 трлн иен против 140 трлн иен в 1998 году.
Банковский кредит для частного сектора падает вот уже много лет и находится на уровне 90-х годов.
Во всяком случае данная статистика будет очередным напоминаем тем, кто считает, что за спадом всегда идет рост. По факту так случает далеко не всегда и не везде. Учитывая, что кризис в США структурный, а не циклический, то скорейшего выхода не имеет смысла ждать в обозримой перспективе.
Кстати, вот сравнительная динамика цен на недвижимость в Японии и США, где периоды наложились.
Все очень похоже, согласитесь? Т.е, если следовать опыту Японии, то падение, либо в лучше случае стагнация цен на жилье в США могут продолжиться, по меньшей мере, еще 4-5 лет ))
Комментариев нет:
Отправить комментарий