Новые антирекорды по продажам домов на первичном рынке недвижимости в США

Не смотря на то, что данные по продажам на первичном рынке жилья выше лучше данных за прошлый месяц на 6.6% на уровне 307 тыс домов, тем не менее этого было достаточно, чтобы обновить рекорд, как худший год для рынка недвижимости США с момента начала ведения статистики с 1963 года!

За календарный год (с января по сентябрь) реальные чистые продажи домов составили всего 258 тыс против 291 тыс в кризисном 2009 году, т.е. падение на 11.3%! Максимум был зафиксирован в 2005 году, где за 9 месяцев сумели реализовать чуть больше 1 млн домов. Стоит отметить, что еще ни в одну рецессию за 50 лет не было так плохо, а если сделать поправку на количество жителей, то полный ахтунг выходит! )) За 12 месяцев продали всего 341 тыс домов – также новый антирекорд. Интересно, каким образом они смогут оживить практически полностью мертвый рынок недвижимости?

Если перейти к помесячным данным с учетом сезонного сглаживания и приведенным к годовым, то вроде бы, как дно нащупали, по крайней мере уже как 5 месяцев не летим вниз, но в абсолютном выражении все настолько плохо, что каждый месяц кажется, что хуже просто не может быть, однако бывает! 307 тыс в сентябре – это на 21.5% меньше, чем в прошлом году и раз в пять меньше максимумов! За пол года отсутствие всякого прогресса и попыток отскочить, пока болтаемся на исторически самых низких значениях.

Понятно, что с такими темпами продаж ловить нечего, а учитывая, что строительство домов имеет мультипликативный эффект, то понятно, что от застоя будут страдать все (производители стройматериалов, оборудования, транспортных средств, мебели, сантехники, плюс коммуникации, инфраструктура и т.д.) Так что пока все уныло и печально.