Цены на жилье в Великобритании в ноябре выросли, причем рост наблюдался пятый месяц подряд. С момента достижения минимума в апреле цены на жилье выросли на 8,5%. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные во вторник Lloyds Banking Group PLC. Индекс цен на жилье Halifax вырос в ноябре на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как средняя цена на жилье за трехмесячный период, завершившийся в ноябре, была ниже на 1,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Месячный рост цен на жилье оказался более значительным, чем ожидалось. Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires на прошлой неделе, прогнозировали рост показателя на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем.
Мировой кредитный кризис и последовавшая за этим рецессия привели к снижению активности на рынке жилья Великобритании и вызвали снижение цен в прошлом году. Однако в этом году спрос на жилье вырос ввиду крайне низких процентных ставок, снижения цен на недвижимость с пика, достигнутого в середине 2007 года, и растущей уверенности потребителей в том, что худшая стадия рецессии уже позади. Хотя на рынке по-прежнему наблюдаются трудности ввиду растущей безработицы и недостаточного ипотечного кредитования, цены росли в течение последних месяцев, получая поддержку со стороны повышения спроса в сочетании с недостаточным количеством жилья, выставленного на продажу.
Однако Мартин Эллис, экономист по рынку жилья из Halifax, отметил, что цены на жилье вряд ли продолжат расти в следующем году. "Перспективы рынка /жилья/ будут зависеть от того, как будет развиваться ситуация в экономике Великобритании и будет ли наблюдаться заметный рост запаса недвижимости для продажи, - сказал он. – В целом мы считаем, что в 2010 году цены на жилье останутся на прежнем уровне".
Комментариев нет:
Отправить комментарий