ДАННЫЕ: Закладки новых домов в США в октябре -10,6% до 529 тыс, прогноз +1,7%

	Окт	Сен	Прогноз
Общее число закладок	-10.6%	+1.9%	+1.7%
Число закладок домов на одну семью	-6.8%	+6.2%

Строительство новых домов в США в октябре резко сократилось. Это неожиданное падение перечеркнуло месяцы роста, так как неопределенность по поводу возобновления налоговых льгот усилила опасения строительных компаний. Об этом свидетельствует опубликованные в среду данные Министерства торговли США. Согласно представленным данным, с учетом коррекции на сезонные колебания число закладок новых домов в октябре упало на 10,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 529 000 в год.

В отчете также говорится, что число разрешений на строительство снизилось. Сократилось строительство как домов на одну семью, так и многоквартирных домов. Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires, прогнозировали рост числа закладок новых домов в США в октябре на 1,7% по сравнению с предыдущим месяцем – до 600 000 в год. Сокращение строительства в октябре привело к падению показателя до самой низкой отметки за шесть месяцев.

По сравнению с тем же периодом предыдущего года число закладок новых домов в октябре упало на 30,7%. В сентябре число закладок новых домов с учетом коррекции на сезонные колебания упало на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 592 000 в год. Ранее сообщалось о росте показателя в сентябре на 0,5% до 590 000 в год.

Число разрешений на строительство в октябре упало на 4,0% до 552 000 в год. Экономисты ожидали, что в октябре вырастет на 0,9% до 580 000 в год. В сентябре оно снизилось на 0,9% до 575 000 в год. Число разрешений на строительство является опережающим индикатором числа закладок новых домов в будущем. Число закладок новых домов на одну семью в октябре упало на 6,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 476 000 в год.

Что касается рынка квартир, то строительство домов на две и более семей упало в октябре на 34,6% и составило 53 000. Число закладок домов на пять и более семей снизилось на 33,3% по сравнению с предыдущим месяцем. Число закладок новых домов на Юге США упало в октябре на 9,6%, на Северо-Востоке - на 18,8%, на Среднем Западе – на 10,6%, а на Западе – на 8,5%.

Неожиданное падение числа закладок произошло перед завершением программы налогового стимулирования, согласно которой покупатели, приобретающие жилье впервые получают налоговые льготы на сумму 8000 долларов. Срок действия программы истекает 30 ноября. В этом месяце Конгресс одобрил продление программы до апреля, тем самым прекратив споры о том, будет ли продлена эта мера стимулирования.

Резкое сокращение числа закладок новых домов в октябре говорит о задержке восстановления строительного сектора. Согласно последним официальным данным, продажи новых домов достигли дна в январе, но с тех пор выросли на 22%. Покупатели появились на фоне улучшения состояния экономики и значительных налоговых льгот, предоставляемых правительством. Принимая во внимание рост продаж, запасы непроданных домов снижаются, в результате чего некоторые строительные компании возобновляют строительство.

Так как продажи растут, строительные компании сообщают о положительных результатах. Компания Toll Brothers Inc., специализирующаяся на строительстве жилья класса люкс, на прошлой неделе сообщила, что число подписанных контрактов в финансовом 4-м квартале выросло на 42% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.