ДАННЫЕ: Закладки новых домов в США в сентябре +0,5% до 590 тыс, прогноз +2,0%

Закладки новых домов в США в сентябре выросли, причем показатель рос на протяжении трех из последних четырех месяцев, вместе с тем, рост числа закладок новых домов оказался менее значительным, чем ожидалось, так как срок действия правительственной программы по предоставлению налоговых льгот, которая оказывала поддержку спросу на рынке жилья, подходит к концу.

С учетом коррекции на сезонные колебания число закладок новых домов в сентябре выросло на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 590 000 в год. Показатель за август был пересмотрен в сторону понижения. Согласно уточенным данным, в августе число закладок новых домов упало. При этом прогнозировали рост числа закладок новых домов в США в сентябре на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем до 610 000 в год.

Активность на рынке жилья США остается сдержанной. Жилищный сектор испытывает трудности, пытаясь выйти из состояния падения цен и продаж, наблюдающегося на протяжении трех лет. По сравнению с тем же периодом предыдущего года число закладок новых домов в сентябре упало на 28,2%. В августе число закладок новых домов с учетом коррекции на сезонные колебания упало на 1,0% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 587 000 в год. Ранее сообщалось о росте показателя в августе на 1,5% до 598 000 в год.

•  Число разрешений на строительство домов снизилось в сентябре на 1,2% и составило 573 000 в год. Экономисты ожидали роста показателя на 2,8% до 596 000 в год. В августе число разрешений на строительство выросло на 2,8% и составило 580 000 в год. Число разрешений на строительство является опережающим индикатором числа закладок новых домов в будущем.
•  Число закладок новых домов на одну семью в сентябре выросло на 3,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составило 501 000 в год.
•  Что касается рынка квартир, то строительство домов на две и более семей упало в сентябре на 15,2% и составило 89 000. Число закладок домов на пять и более семей снизилось на 23,5% по сравнению с предыдущим месяцем.
•  Число закладок новых домов на Юге США выросло в сентябре на 7,1%. На Северо-Востоке показатель упал на 5,5%, на Среднем Западе – на 1,8%, а на Западе – на 8,8%.

На фоне роста продаж на первичном рынке жилья США в августе на 30% по сравнению с минимумом, достигнутым в январе, и сокращения запасов непроданных домов, активность в сфере строительства в 2009 году выросла. Катализатором роста продаж на рынке жилья стала программа по предоставлению налоговой льготы в размере 8000 долларов для потребителей, которые приобретают дом впервые. Однако действие этой программы прекращается в следующем месяце, что может оказать на рынок жилья воздействие, схожее с тем, которое оказало окончание программы по утилизации старых автомобилей на рынок автомобилей. Продажи автомобилей в США снизились после истечения срока программы по утилизации старых автомобилей в августе и достигли рекордно низких продаж с начала кризиса.