Апокалипсис в США сегодня: эпизод первый «Продажи жилья на первичном рынке»

То, что сегодня опубликовал Census Bureau , даже сложно описать цензурными выражениями. Рынок недвижимости США официально мертв. В мае продажи на первичном рынке обвалились на 32.7% до 300 тысяч по отношению к апрелю, причем в апреле данные задним числом пересмотрели до 446 тысяч с 504 тысяч, т.е фактически на 11.5%. Для сравнения: в мае 2009 было продано 367 тысяч (на 22.3% выше). Продажи рухнули во всех четырех регионах ("North-
east, Midwest, South, West). К слову, продажи в мае были самыми худшими ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ ведения статистики.

Динамика продаж жилья на первичном рынке г/г показывают, что после всплеска в апреле, связанным с завершением программы правительства США по поддержке недвижимости, продажи снова пошли вниз, причем в сравнении с кризисным 2009 годом!

Медианная цена упала до самого низкого уровня с декабря 2003 года. Максимальные цены были в марте 2007 года на уровне $262600, сейчас $200900, соответственно падение составляет 23.5%

Наибольшим спросом начинают пользоваться дома в категории от 150 до 199 штук баксов. Теперь доля в общих продажах составляет 30%, тогда как в среднем было около 27%.