ДАННЫЕ: Рост числа лишений права выкупа заложенного имущества в США достиг 4-летнего минимума

Число лишений права выкупа заложенного имущества в США в феврале выросло всего на 6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, достигнув самых низких темпов роста за 4 года. Это было связано с тем, что суровые погодные условия временно замедлили обработку данных в некоторых штатах. Об этом в четверг сообщила исследовательская компания Realty Trac. Тем не менее замедления роста этого показателя не обязательно является свидетельством того, что меньшее число домовладельцев испытывают финансовые трудности и рискуют лишиться права выкупа заложенного имущества. Месячный рост в феврале, скорее, сдержали программы, направленные на предупреждение случаев лишения права выкупа заложенного имущества, законодательство и другие факторы, задерживающие оформление.

Число уведомлений о лишении права выкупа заложенного имущества в США в феврале составило 308 524, что на 2% выше уровня января. Между тем, число уведомлений о неплатежах по ипотечным кредитам выросло на 3% по сравнению с предыдущим месяцем, но снизилось на 3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Число аукционов по продаже отчужденного имущества и вступлений в собственность банков снизилось по сравнению с январем, но выросло по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

В Неваде зарегистрирован наибольший рост числа уведомлений о лишении права выкупа заложенного имущества, что случается уже 38-й месяц подряд, несмотря на падение на 30% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Каждый из 102 владельцев домов в Неваде получил уведомление о лишении права выкупа заложенного имущества, что более чем в 4 раза выше, чем в целом по стране. Даже с учетом снижения в феврале на 9% по сравнению с предыдущим месяцем, Лас-Вегас продемонстрировал самые неблагоприятные результаты среди мегаполисов: одно уведомление на каждые 90 домов. Затем следуют Аризона и Флорида почти с аналогичными темпами. В этих штатах зарегистрирован один случай лишения права выкупа заложенного имущества на каждые 163 дома. Несмотря на снижение темпов роста почти на 21% по сравнению с январем, темпы роста числа лишений в Аризоне оказались чуть выше, чем во Флориде.
Между тем, в Калифорнии зафиксировано падение темпов роста показателя в феврале на 15% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.

В абсолютном выражении вклад шести штатов – Калифорнии, Флориды, Мичигана, Иллинойса, Аризоны и Техаса – составил 61% от общего числа уведомлений по стране. Но общее число уведомлений в этих штатах при этом упало на 5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 15% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.