ДАННЫЕ: Продажи на вторичном рынке жилья США в фев -0,6% до 5,02 млн домов в год

Согласно данным, предоставленным в понедельник Национальной ассоциацией риелторов США (NAR), продажи на вторичном рынке жилья в США в феврале упали на 0,6% до 5,02 млн домов в год против 5,05 млн в январе (4,95 прогноз) - уже 3 месяц вподряд. Январский показатель не был пересмотрен.
График от

Снижение спроса было наиболее резким в декабре и январе обусловленные насыщение рынка после стимулирующих мер по поддержки продаж новых домов.. Прошлой осенью продажи выросли ввиду программы налоговых льгот для американцев, совершающих покупку дома впервые, стоимостью 8 000 долларов. Срок действия налоговых льгот был продлен и охватывает период с 30 апреля по 1 июля. Риелторы надеются на второй всплеск продаж.

Запасы непроданных домов на вторичном рынке по состоянию на конец февраля выросли на 9,5% до 3,59 млн. С учетом текущих темпов продаж февральских запасов хватило бы на 8,6 месяцев, тогда как январских запасов хватило бы на 7,8 месяцев.
Срединная цена за дом на вторичном рынке жилья в феврале составила 165 100 долларов, что на 1,8% ниже чем в феврале 2009 года. Согласно данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в январе составила 4,99% против 5,03% в январе.

Что касается отдельных регионов, то динамика продаж в феврале было разнонаправленной: на Северо-Востоке продажи выросли на 2,4%, а на Среднем Западе – на 2,8%, тогда как на Юге продажи снизились на 1,1%, на Западе – на 4,7%.